Estimation théorique
Grande Rue,71250 Lournand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,71250-Lournand indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergesserin (71030), comprenant 208 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.099€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.099€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergesserin (71030), comprenant 208 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 5164 | LOURNAND | 8 | 282 | 2578 | 490000€ | 1738€ |
2020-12-01 | 5165 | LOURNAND | 3 | 130 | 328 | 145000€ | 1115€ |
2019-07-08 | 5033 | LES PENDANS | 4 | 82 | 352 | 72000€ | 878€ |
2022-04-11 | 5103 | SOUS LOURDON | 3 | 90 | 1060 | 410000€ | 4556€ |
2022-09-07 | 5109 | BLANGUE | 5 | 112 | 2630 | 170000€ | 1518€ |
2020-10-22 | 5024 | AUX BEAUVOIX | 1 | 30 | 595 | 30000€ | 1000€ |
2020-07-10 | 5127 | CHEVAGNY | 12 | 250 | 362 | 43333.3€ | 173€ |
2020-11-19 | 6154 | LA CRAS | 3 | 96 | 3958 | 40000€ | 417€ |
2021-10-18 | 222 | CHAMP DE BLANGUE | 6 | 150 | 485 | 367040€ | 2447€ |
2021-04-22 | 5355 | LA CRAS | 3 | 73 | 1648 | 183700€ | 2516€ |
2022-08-02 | 5115 | CHEVAGNY | 4 | 140 | 1302 | 372000€ | 2657€ |
2021-05-19 | 5366 | LA CRAS | 6 | 191 | 6322 | 423000€ | 2215€ |
2022-05-13 | 5122 | CHEVAGNY | 4 | 109 | 785 | 262000€ | 2404€ |
2022-09-02 | 5354 | LA CRAS | 6 | 140 | 438 | 356900€ | 2549€ |
2021-01-25 | 5319 | LA CHAUME | 3 | 106 | 440 | 305000€ | 2877€ |
2020-06-12 | 5010 | LA CHAUME | 3 | 62 | 473 | 218500€ | 3524€ |
2020-08-17 | 5050 | LA COMBE | 4 | 130 | 5890 | 255400€ | 1965€ |
2021-05-31 | 6493 | LA CRAS | 6 | 133 | 2144 | 266400€ | 2003€ |
2020-09-28 | 5016 | LA CHAUME | 2 | 68 | 560 | 80000€ | 1176€ |
2022-05-16 | 5359 | LA CRAS | 5 | 120 | 1731 | 367500€ | 3063€ |
2021-09-02 | 5350 | LA CRAS | 6 | 131 | 875 | 269850€ | 2060€ |
2020-12-08 | 5188 | LES CARRIERES | 5 | 130 | 1356 | 264900€ | 2038€ |
2021-08-06 | 5360 | LA CRAS | 6 | 215 | 1975 | 555550€ | 2584€ |
2021-06-04 | 5374 | LA CRAS | 4 | 110 | 1183 | 257500€ | 2341€ |
2021-10-15 | 5039 | LES CARRIERES | 3 | 53 | 87 | 189200€ | 3570€ |
2023-01-25 | 5383 | LES PENDAINES | 1 | 80 | 805 | 55000€ | 688€ |
2021-04-30 | 6002 | LES PENDAINES | 6 | 151 | 2000 | 360000€ | 2384€ |
2021-10-15 | 5042 | LE GRAND CARTIER | 4 | 70 | 439 | 55000€ | 786€ |
2021-06-23 | 5343 | MONTAUDON | 3 | 70 | 1100 | 199000€ | 2843€ |
2020-01-31 | 5075 | SOUS BON | 4 | 120 | 717 | 167400€ | 1395€ |
2020-12-11 | 5386 | LES PENDAINES | 3 | 89 | 1255 | 34000€ | 382€ |
2019-06-15 | 5 | ALL MURES | 4 | 122 | 1000 | 266000€ | 2180€ |
2020-02-08 | 2 | ALL MURES | 4 | 86 | 867 | 195500€ | 2273€ |
2020-09-24 | 5078 | COLLONGE | 7 | 156 | 1578 | 195000€ | 1250€ |
2022-10-04 | 5192 | COLLONGE | 3 | 73 | 470 | 122000€ | 1671€ |
2019-07-25 | 6535 | RTE DE MASSILLY | 4 | 150 | 3995 | 175700€ | 1171€ |
2021-10-15 | 6553 | SAINT LAZARE | 5 | 133 | 1000 | 313000€ | 2353€ |
2019-10-01 | 5387 | L ETANG VIEUX | 4 | 90 | 642 | 70000€ | 778€ |
2020-09-14 | 5082 | COLLONGE | 6 | 134 | 295 | 190000€ | 1418€ |
2020-02-21 | 6 | RUE RAYMOND JEANNIARD | 5 | 123 | 1083 | 254300€ | 2067€ |
2022-04-29 | 6 | RUE RAYMOND JEANNIARD | 6 | 185 | 384 | 430000€ | 2324€ |
2022-06-30 | 8 | RUE JEAN BONAT | 4 | 83 | 401 | 70000€ | 843€ |
2022-06-30 | 8 | RUE JEAN BONAT | 4 | 83 | 401 | 70000€ | 843€ |
2021-07-15 | 7 | CHE DES CHENEVRIERES | 3 | 80 | 618 | 145950€ | 1824€ |
2021-05-28 | 60 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 120 | 452 | 233000€ | 1942€ |
2020-06-27 | 4 | CHE DES CHENEVRIERES | 6 | 180 | 1110 | 230000€ | 1278€ |
2022-08-31 | 25 | RUE PORTE DES PRES | 4 | 107 | 500 | 321000€ | 3000€ |
2022-08-09 | 54 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 111 | 1126 | 410000€ | 3694€ |
2021-05-21 | 5 | CITE DU MERLE | 4 | 75 | 809 | 150000€ | 2000€ |
2022-10-04 | 7 | AV PIERRE LE VENERABLE | 6 | 143 | 595 | 245000€ | 1713€ |
2021-03-09 | 4 | CITE DU MERLE | 4 | 75 | 688 | 157500€ | 2100€ |
2021-05-21 | 3 | CITE DU MERLE | 4 | 54 | 597 | 93200€ | 1726€ |
2021-11-18 | 50 | RUE DE LA CHANAISE | 3 | 110 | 790 | 447619€ | 4069€ |
2022-11-02 | 25 | RUE SAINT MAYEUL | 4 | 114 | 129 | 230000€ | 2018€ |
2021-04-08 | 5330 | RUE BERTY ALBRECHT | 4 | 72 | 616 | 134620€ | 1870€ |
2021-02-05 | 14 | CITE DU MERLE | 4 | 88 | 677 | 185000€ | 2102€ |
2020-06-30 | 15 | CITE DU MERLE | 5 | 120 | 655 | 120000€ | 1000€ |
2019-10-10 | 15 | CITE DU MERLE | 5 | 120 | 655 | 185000€ | 1542€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 106 | 775 | 225000€ | 2123€ |
2021-05-28 | 6456 | TERRE DE RUFFEY | 6 | 152 | 500 | 309800€ | 2038€ |
2021-05-10 | 11 | RUE PORTE DES PRES | 7 | 220 | 696 | 434630€ | 1976€ |
2021-04-29 | 4 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 113 | 844 | 228740€ | 2024€ |
2019-10-02 | 5705 | LA GRANDE TERRE | 4 | 90 | 1069 | 140000€ | 1556€ |
2020-06-03 | 6 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 737 | 179550€ | 2460€ |
2020-10-07 | 6 | RUE DU FRESNE | 4 | 90 | 152 | 240000€ | 2667€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES GRANDES TERRES | 4 | 91 | 704 | 275000€ | 3022€ |
2019-07-23 | 35 | RUE D AVRIL | 3 | 105 | 158 | 26000€ | 248€ |
2019-07-23 | 5231 | RUE D AVRIL | 1 | 52 | 170 | 45000€ | 865€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DU FRESNE | 2 | 60 | 35 | 97000€ | 1617€ |
2020-01-11 | 38 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 110 | 470 | 190000€ | 1727€ |
2021-10-09 | 5057 | BENETIN | 5 | 115 | 1280 | 133470€ | 1161€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DE LA CHANAISE | 4 | 81 | 85 | 96500€ | 1191€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DES GRANDES TERRES | 6 | 130 | 584 | 280500€ | 2158€ |
2019-08-06 | 13 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 165 | 78 | 182000€ | 1103€ |
2021-11-09 | 27 | RUE D AVRIL | 6 | 128 | 95 | 425000€ | 3320€ |
2020-02-15 | 9 | RUE DE LA CHANAISE | 5 | 112 | 71 | 95900€ | 856€ |
2022-05-14 | 14 | RUE JACQUES GUERITAINE | 4 | 68 | 437 | 170000€ | 2500€ |
2021-02-18 | 10 | RUE JACQUES GUERITAINE | 3 | 70 | 524 | 150000€ | 2143€ |
2022-09-01 | 10 | RUE JACQUES GUERITAINE | 3 | 70 | 524 | 189000€ | 2700€ |
2019-08-22 | 6 | PTR PETITE RUE D'AVRIL | 2 | 55 | 66 | 191000€ | 3473€ |
2019-09-21 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 202 | 237 | 301000€ | 1490€ |
2020-06-24 | 68 | RUE DU MERLE | 5 | 184 | 199 | 217000€ | 1179€ |
2021-09-21 | 24 | RUE DE LA CHANAISE | 3 | 80 | 91 | 145000€ | 1813€ |
2019-09-27 | 26 | RUE DE LA CHANAISE | 3 | 80 | 84 | 103000€ | 1288€ |
2023-01-10 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 356 | 1026 | 320000€ | 899€ |
2019-07-23 | 8 | RUE D AVRIL | 2 | 43 | 46 | 33000€ | 767€ |
2022-07-22 | 19 | RUE D AVRIL | 3 | 65 | 55 | 75000€ | 1154€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE LA CHANAISE | 2 | 58 | 149 | 165900€ | 2860€ |
2019-12-04 | 54 | RUE DU MERLE | 5 | 130 | 81 | 154000€ | 1185€ |
2020-09-14 | 59 | RUE DU MERLE | 4 | 95 | 94 | 249900€ | 2631€ |
2022-10-21 | 10 | RUE DE LA CHANAISE | 4 | 90 | 156 | 205000€ | 2278€ |
2021-12-07 | 8 | RUE DE LA CHANAISE | 4 | 73 | 195 | 140000€ | 1918€ |
2022-04-21 | 1 | CHE DE LA DENTHURGE | 3 | 62 | 370 | 120000€ | 1935€ |
2021-05-03 | 22 | RUE DU MERLE | 2 | 65 | 124 | 126000€ | 1938€ |
2020-07-28 | 4 | ALL FONTAINE DES PRES | 5 | 110 | 453 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-07 | 6 | RUE DU MERLE | 5 | 146 | 0 | 30000€ | 205€ |
2020-04-23 | 2 | RUE VICTOR DURUY | 4 | 180 | 75 | 326000€ | 1811€ |
2021-05-11 | 9 | RUE DU MERLE | 5 | 160 | 248 | 423700€ | 2648€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DE L ECARTELEE | 2 | 45 | 25 | 102000€ | 2267€ |
2020-10-10 | 4 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 4 | 127 | 88 | 227000€ | 1787€ |
2019-06-28 | 6 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 4 | 85 | 70 | 133300€ | 1568€ |
2019-06-11 | 5 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 4 | 75 | 238 | 219300€ | 2924€ |
2022-01-19 | 5697 | TERRE DE RUFFEY | 6 | 200 | 718 | 289000€ | 1445€ |
2020-05-25 | 14 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 3 | 78 | 0 | 115000€ | 1474€ |
2019-11-22 | 15 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 4 | 126 | 188 | 239000€ | 1897€ |
2022-10-06 | 3 | CHE GEORGES MALERE | 4 | 133 | 830 | 451800€ | 3397€ |
2022-11-09 | 19 | RUE JOSEPHINE DESBOIS | 5 | 120 | 160 | 150000€ | 1250€ |
2022-12-16 | 1 | RUETTE MICHEL BOUILLOT | 5 | 160 | 476 | 567500€ | 3547€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DE LA BARRE | 7 | 138 | 740 | 598000€ | 4333€ |
2019-12-26 | 12 | RUE SAINT ODILE | 4 | 210 | 431 | 444000€ | 2114€ |
2021-03-24 | 6 | RTE DE BUSSERET | 3 | 108 | 500 | 239000€ | 2213€ |
2020-10-02 | 7 | RTE DE BUSSERET | 5 | 139 | 1012 | 263500€ | 1896€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 3 | 79 | 1310 | 135000€ | 1709€ |
2020-08-20 | 7 | A BENE | 2 | 38 | 855 | 220000€ | 5789€ |
2020-11-20 | 5412 | DAGONNAUX | 2 | 45 | 2994 | 140000€ | 3111€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 6 | 100 | 801 | 115000€ | 1150€ |
2021-04-30 | 24 | RUE SAINT ODILE | 3 | 34 | 54 | 55000€ | 1618€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 4 | 87 | 751 | 198700€ | 2284€ |
2022-07-22 | 1 | ALL DES LILAS | 6 | 114 | 1180 | 190000€ | 1667€ |
2022-11-18 | 7 | PTR PETITE RUE DES RAVATTES | 5 | 135 | 247 | 200000€ | 1481€ |
2021-10-06 | 11 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 6 | 107 | 698 | 179000€ | 1673€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 70 | 53 | 95000€ | 1357€ |
2019-05-10 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 160 | 1700 | 294050€ | 1838€ |
2020-10-31 | 11 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 5 | 98 | 672 | 154000€ | 1571€ |
2019-07-15 | 10 | LOT SAINT CLAIR | 4 | 80 | 711 | 163310€ | 2041€ |
2023-01-24 | 4 | RUE FILATERIE | 2 | 34 | 20 | 62500€ | 1838€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DU PONTET | 2 | 72 | 44 | 45000€ | 625€ |
2023-01-25 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 50 | 60 | 82000€ | 1640€ |
2019-11-16 | 6 | RUE STANISLAS AUCAIGNE | 5 | 145 | 118 | 190000€ | 1310€ |
2020-08-07 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 108 | 1414 | 140000€ | 1296€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DU CDT LAURENT BAZOT | 3 | 81 | 1147 | 255000€ | 3148€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DE LA PETITE RIVIERE | 2 | 60 | 68 | 109300€ | 1822€ |
2019-06-28 | 8 | PORTE DE PARIS | 2 | 45 | 27 | 83800€ | 1862€ |
2020-07-17 | 16 | RUE MARIE ANGELY REBILLARD | 5 | 101 | 800 | 184019€ | 1822€ |
2022-10-07 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 122 | 419720€ | 4197€ |
2020-07-27 | 5659 | SAINT CLAIR | 4 | 68 | 375 | 158000€ | 2324€ |
2020-12-18 | 17 | RUE MARIE ANGELY REBILLARD | 6 | 137 | 800 | 236040€ | 1723€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 120 | 169 | 139000€ | 1158€ |
2019-07-02 | 2 | RUE MARIE ANGELY REBILLARD | 4 | 78 | 540 | 176000€ | 2256€ |
2020-07-08 | 8 | RUE DE LA PETITE RIVIERE | 8 | 195 | 340 | 147925€ | 759€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE LA PETITE RIVIERE | 8 | 195 | 340 | 295850€ | 1517€ |
2021-09-23 | 34 | RUE PRUD HON | 7 | 135 | 223 | 210000€ | 1556€ |
2019-05-02 | 30 | RUE PRUD HON | 4 | 96 | 122 | 95500€ | 995€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DES RAVATTES | 3 | 80 | 114 | 248000€ | 3100€ |
2022-12-19 | 5197 | AU PERRON | 5 | 184 | 1339 | 645000€ | 3505€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 55 | 173000€ | 1730€ |
2021-02-22 | 15 | RUE PRUD HON | 4 | 80 | 70 | 96000€ | 1200€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DR CHARLES PLEINDOUX | 4 | 83 | 83 | 150000€ | 1807€ |
2020-03-09 | 6 | RUE PRUD HON | 4 | 100 | 0 | 223850€ | 2239€ |
2019-10-09 | 35 | RUE DE LA GRANGELOT | 5 | 88 | 360 | 42500€ | 483€ |